PENYEWA mungkin segera dapat mengklaim kembali uang sewa dari tuan tanah mereka jika mereka terpaksa hidup dalam kondisi di bawah standar.
Itu datang sebagai bagian dari rencana pemerintah baru untuk menindak tuan tanah yang “berbahaya”.
Rencana tersebut, didorong oleh departemen pemerataan pemerintah, dapat memungkinkan penyewa mendapat penggantian jika mereka tinggal di rumah yang tidak sesuai.
Jika diperkenalkan, penyewa akan dapat membawa pemiliknya ke pengadilan untuk mengklaim kembali uang sewa mereka.
Saat ini tidak jelas faktor apa yang akan menentukan apakah sebuah rumah tidak layak.
Tetapi proposal tersebut dapat membuat penyewa menyerahkan uang tunai jika mereka dipaksa untuk hidup dalam kondisi yang tidak dapat diterima.
Sekretaris Michael Gove hari ini menegaskan Pemerintah akan mengajukan undang-undang untuk “menangani secara efektif” dengan masalah yang dihadapi penyewa.
Proposal pertama kali digariskan pada musim panas, dan akan melihat tiga perubahan besar dibuat dalam “cetak biru untuk penyewa”.
Di antara rencana untuk membantu penyewa yang hidup dalam kondisi buruk adalah diakhirinya penggusuran tanpa kesalahan pasal 21.
Seperti berdiri, undang-undang berarti bahwa tuan tanah dapat meminta Anda untuk pindah tanpa Anda memerlukan alasan yang sah jika Anda keluar dari masa sewa.
Hal ini sering mengakibatkan penyewa bertahan dengan kondisi di bawah standar karena takut pemiliknya akan meminta mereka pergi untuk melaporkan masalah.
Perubahan besar lainnya juga akan membuat periode pemberitahuan penggusuran menjadi dua kali lipat.
Penyewa saat ini hanya perlu memberikan pemberitahuan dua bulan sebelum memulai proses penggusuran.
Tapi di bawah rencana Tuan Gove, jika Anda diusir karena alasan yang sah, Anda akan memiliki waktu dua kali lebih lama untuk mencari tempat baru.
Rencana tersebut merupakan bagian dari proposal ‘kertas putih’ pemerintah untuk membantu warga Inggris yang sedang berjuang.
Juga di atas meja adalah “dukungan yang ditargetkan” bagi warga Inggris yang berjuang untuk membayar pemilik tanah pribadi mereka.
Meskipun dia tidak memberikan perincian tentang dukungan khusus yang akan tersedia bagi penyewa, dia mengatakan bahwa “berbagai pilihan” sedang dilihat oleh para menteri.
Hari ini Tuan Gove menegaskan bahwa dia akan “memajukan” undang-undang di masa depan untuk menangani tuan tanah nakal yang “berbahaya” secara efektif.
Dia mengatakan kepada BBC Sunday With Laura Kuenssberg: “Sebelum saya meninggalkan pemerintahan di musim panas, kami membuat rencana untuk berurusan dengan tuan tanah sosial yang tidak melakukan pekerjaan mereka secara efektif dan juga untuk menangani minoritas yang sangat kecil tapi berbahaya dari tuan tanah swasta yang tidak memperlakukan penyewa mereka dengan benar.
“Kami akan mengajukan undang-undang itu untuk menangani mereka secara efektif.”
