Suku bunga hipotek turun setelah mencapai level tertinggi dalam 14 tahun, memberikan sedikit kelegaan bagi pemilik rumah.
Berita ini muncul setelah pasar bereaksi positif terhadap penunjukan Rishi Sunak sebagai Perdana Menteri.
Suku bunga hipotek naik secara signifikan karena jumlah transaksi di pasar turun setelah anggaran mini Kwasi Kwarteng bulan lalu.
Dampak dari anggaran mini menyebabkan pound jatuh terhadap dolar ke level terendah $1,03 pada tanggal 26 September.
Dan hal ini menyebabkan Bank of England memperingatkan bahwa suku bunga akan naik menjadi 6% tahun depan.
Langkah seperti itu akan membuat pinjaman menjadi jauh lebih mahal dan suku bunga hipotek meroket.
Awal bulan ini, rata-rata suku bunga hipotek tetap untuk dua dan lima tahun berada pada level tertinggi sejak 2008.
Menurut MoneyFacts, rata-rata suku bunga hipotek dua tahun mencapai puncaknya pada 6,65% pada 20 Oktober – naik dari 2,25% pada tahun sebelumnya.
Rata-rata kesepakatan lima tahun mencapai puncaknya pada 6,51% – naik dari 2,55% pada tahun sebelumnya.
Namun perubahan anggaran kecil yang diprakarsai oleh kanselir baru Jeremy Hunt dan penunjukan Rishi Sunak sebagai Perdana Menteri telah membantu menstabilkan pasar dan suku bunga hipotek telah turun.
Bank of England juga memperkirakan bahwa suku bunga mungkin tidak perlu mencapai 6% pada tahun depan dan perkiraan sekarang menunjukkan bahwa suku bunga akan mencapai 5% – mengurangi dampak krisis hipotek.
Bank sentral selanjutnya akan memutuskan apakah akan menaikkan suku bunga pada 3 November atau tidak.
Rata-rata suku bunga hipotek tetap dua tahun sekarang lebih rendah 0,15% poin dibandingkan minggu lalu dari 6,65% menjadi 6,5%.
Rata-rata suku bunga hipotek tetap lima tahun juga turun 0,15% poin dari 6,51% menjadi 6,36%.
Nick Morrey, direktur teknis di broker Coreco, mengatakan: “Broker merasa bahwa dengan semua ketidakpastian dan volatilitas baru-baru ini, pemberi pinjaman terpaksa menaikkan suku bunga ke tingkat yang lebih tinggi daripada yang sebenarnya diperlukan.
“Sekarang kita tampaknya memiliki stabilitas yang lebih baik sehingga pemberi pinjaman memang mengurangi sedikit produk mereka.
“Selain itu, ekspektasinya adalah suku bunga dasar akan turun menjadi kurang dari 5% setelah 6%, yang mengarah pada pengurangan tekanan pada produk hipotek itu sendiri.
David Hollingworth, pakar hipotek di L&C, mengatakan: “Ini bisa menjadi tanda pertama bahwa kondisi pasar yang lebih stabil akan memberikan kesempatan kepada pemberi pinjaman untuk menurunkan suku bunga jika mereka bisa.
“Namun, hal ini akan membutuhkan waktu karena banyak yang masih menghadapi lonjakan permintaan yang besar setelah anggaran kecil.”
Kami telah mencantumkan semua pemberi pinjaman besar yang mulai menurunkan suku bunga hipotek mereka untuk mencerminkan kondisi pasar baru.
Hipotek Kesepakatan
Accord telah menurunkan suku bunga hipotek dengan suku bunga tetap tertentu hingga 0,53% poin.
Pemberi pinjaman juga telah mengurangi biaya hipotek tertentu hingga £500.
HSBC
HSBC telah memangkas suku bunga hipotek tetap lima tahun tertentu hingga 0,11% poin.
Turunkan suku bunga hipotek termurah dari 5,48% menjadi 5,37%.
Hal ini juga mengurangi tingkat obligasi pelacak terpilih hingga 0,16% poin.
Masyarakat Gedung Loughborough
Pemberi pinjaman telah mendiskon suku bunga hipotek variabel tertentu hingga 2,9% poin selama dua tahun.
75% hipotek pinjaman terhadap nilai mencapai diskon penuh 2,9% poin selama dua tahun pada suku bunga variabel.
Dan 95% hipotek pinjaman terhadap nilai mendapat diskon poin 2,5% selama dua tahun ke depan.
Masyarakat Bangunan Suffolk
Pemberi pinjaman menawarkan diskon sebesar 2,35% poin pada kesepakatan hipotek khusus pembayaran dengan suku bunga variabel dua dan tiga tahun.
Itu berarti tingkat suku bunga hipotek yang hanya dapat dilunasi adalah 3,49%,
Perusahaan juga memotong suku bunga kesepakatan suku bunga mengambang sebesar 1,99% poin.
Suku bunga sekarang berada di 3,85% untuk 80% hipotek pinjaman terhadap nilai. Tetapi pelanggan harus membayar biaya sebesar £699.
Santander
Santander telah memangkas suku bunga hipotek kesepakatan tetap tertentu hingga 0,5% poin, menurut MoneyFacts.
Uang Perawan
Virgin Money juga telah memangkas sebagian suku bunga hipoteknya hari ini – dengan kesepakatan termurah sekarang bernilai 5,49%.
Anak perusahaannya, Clydesdale Bank, juga telah memangkas sebagian suku bunga untuk nasabah lama hingga 0,1% poin.
