Seorang MULTI-jutawan yang mengatakan suara bungkus gelembung di rumahnya membuatnya tetap terjaga telah kalah dalam pertarungan pengadilan senilai £1 juta.
Nazirali Tejani, 70, mengklaim bahwa kehidupan dia dan istrinya menjadi “tak tertahankan” setelah mereka pindah ke flat mewah senilai £2,6 juta di pusat kota London.
Kebisingan – yang menurut Tejani berasal dari sekitar flatnya – terletak di balik dinding blok eksklusif mereka di Fitzroy Place, dekat Oxford Street.
Penduduk lain menggambarkan suara yang serupa, tetapi meskipun ada upaya ekstensif untuk membuangnya dari fasad untuk selamanya – kebisingan itu tidak hilang.
Pada tahun 2018, Tuan Tejani menggugat pemegang bebas dan pengembang untuk ganti rugi sekitar £1 juta.
Namun pada hari Rabu, setelah sidang di Pengadilan Tinggi bulan lalu, Hakim Veronique Buehrlen KC menolak tuntutan kompensasi Tejani.
Dia mengatakan kepada Pak Tejani bahwa kebisingannya tidak seburuk yang dia katakan, hampir tidak terdengar dan tentu saja tidak akan membuatnya terjaga.
Pengadilan mendengarkan bagaimana taipan farmasi itu mengambil alih rumah tersebut pada tahun 2012 dan pindah empat tahun kemudian.
Tapi setelah dua tahun pengaduan dan kebisingan tidak terselesaikan setelah pekerjaan investigasi, Mr Tejani mengatakan dia tidak bisa mentolerirnya lagi.
Jadi dia menggugat Fitzroy Place Residential Ltd, karena gangguan kebisingan dan pengembang 2-10 Mortimer Street GP Ltd, karena melanggar perjanjian untuk mengambil langkah-langkah yang wajar untuk memperbaiki kerusakan.
Di Pengadilan Tinggi, pengacaranya, Timothy Dutton KC, berpendapat bahwa kebisingan terjadi siang dan malam dan “cukup keras untuk membangunkan penggugat dan istrinya ketika mereka sedang tidur”.
Di antara keluhan-keluhan tentang kekesalan dan “kesusahan”, jutawan itu juga mengatakan bahwa kebisingan telah mengurangi nilai rumahnya sebesar £815.000.
Gary Blaker KC, pembela, membantah ada cacat pada desain atau konstruksi bangunan tersebut.
Dia menambahkan suara tersebut – “bunyi klik singkat yang mirip dengan suara bubble wrap” – bersifat lokal dan hanya dapat didengar pada waktu tertentu.
Mr Blaker juga menekankan Mr Tejani telah menolak tawaran bagus untuk membeli atau menyewanya.
Hakim Buehrlen menerima bahwa ledakan itu mungkin disebabkan oleh bahan yang mengembang di dalam dinding saat menghangat selama musim panas.
Dan dia berkata bahwa poni dapat dengan mudah ditutupi dengan menyetel musik atau TV – sesuatu yang menurut Tejani tidak berhasil – karena dia menolak tuntutannya.
Dia juga menemukan bahwa Mr Tejani tidak bisa menyalahkan pengembang karena taipan gagal memberikan pemberitahuan cacat dalam waktu tertentu.
