Harga PROPERTI jatuh, dengan rata-rata penjual melihat nilai rumah mereka turun £4.159.
Dan dengan suku bunga tertinggi dalam hampir 50 tahun, pasar sepertinya tidak akan pulih dalam waktu dekat.
Tapi semua harapan tidak hilang.
Pakar properti Jonathan Rolande, dari National Association of Estate Buyers, memberi tahu kurung rumah Kirsten Jones – yang semuanya dapat Anda lakukan sendiri dengan harga kurang dari £15 – bersama-sama akan meningkatkan nilai rumah Anda hingga hampir £7.000.
TINGKATKAN SOKET ANDA
MENGGANTI soket lama Anda dengan port USB akan membuat rumah Anda lebih modern, membebaskan ruang permukaan, dan membuang kabel berlebih.
Jonatan mengatakan: “Soket USB sangat menarik, terutama jika berada di dapur atau di samping tempat tidur tempat orang biasanya mengisi daya teknologinya.
“Plus, mereka terlihat jauh lebih bagus daripada steker tiga pin yang besar.”
biaya buatan sendiri: Sekitar 10 masing-masing
Nilai tambah: £500
TERANGI KAMAR ANDA
Selain menjauhkan furnitur berat dari jendela dan menggantung cermin di ruangan gelap, bohlam LED akan mencerahkan ruangan Anda dan membuatnya lebih menarik, dan seringkali juga lebih hemat energi.
“Masyarakat sangat khawatir dengan biaya listrik,” kata Jonathan.
“Memasang LED dapat mendorong Anda ke Peringkat Kinerja Energi (EPC) B yang sangat menarik bagi calon pembeli, terutama dalam iklim saat ini.”
biaya buatan sendiri: Dari £5
Nilai tambah: £1.000
ISI RETAK DINDING
BAHKAN celah dan retakan terkecil bisa membuat rumah Anda terlihat lelah dan lusuh.
Bekali diri Anda dengan tabung pengisi untuk menutupi noda dan sapukan lapisan cat cepat untuk menyelesaikannya.
“Jika calon pembeli melihat keretakan, mereka mungkin menganggap ada masalah struktural atau menolak gagasan menghabiskan uang untuk dekorasi,” jelas Jonathan.
“Jika Anda khawatir itu lebih dari sekadar retak susut, periksa dulu.”
biaya buatan sendiri: £5
Nilai tambah: £2.000
LAKUKAN PENGEMUDIAN ANDA
Hal pertama yang dilihat pembeli adalah jalan masuk Anda (jika ada), jadi pastikan itu bebas gulma.
Sewa mesin cuci jet dan bersihkan kotorannya.
4
“Kesan pertama penting, dan jika ada tumpahan minyak, gulma, dan goresan di bagian depan, itu cukup membuat orang pergi tanpa melihat ke dalam rumah Anda,” Jonathan memperingatkan.
biaya buatan sendiri: £5 sehari untuk menyewa mesin cuci jet
Nilai tambah: £500
CAT UBIN DAPUR
Berlabuh di ubin dinding dapat menelan biaya hingga £500.
Sebagai gantinya, pergilah ke toko perangkat keras lokal Anda untuk membeli sepanci cat ubin.
Gunakan roller untuk mengaplikasikan tiga atau empat lapisan, pastikan untuk mengampelas di antara setiap lapisan untuk memastikan debu atau rambut dihilangkan.
“Ada baiknya jika ubin Anda dalam kondisi yang sangat buruk,” kata Jonathan. “Peningkatannya benar-benar mengejutkan. Tapi pastikan Anda melakukannya dengan baik atau mereka akan melihat itu hanya untuk menutup-nutupi.”
biaya buatan sendiri: £15
Nilai tambah: £500
GANTI TANGAN ANDA
BAIK itu lemari, laci, atau pintu lemari, menginvestasikan beberapa pound untuk beberapa kenop baru dapat mengubah furnitur dari kusam menjadi desainer dalam hitungan detik.
“Dapur yang lelah bisa terlihat sangat kusam, tetapi tambahkan pegangan kuningan dan ubah menjadi ruang retro,” kata Jonathan.
4
“Ini perubahan kecil, tapi benar-benar bisa meningkatkan nuansa rumah.”
biaya buatan sendiri: Dari £10
Nilai tambah: £250
ALAT KERJA VINYL WAP
Tutupi meja yang menyegarkan dengan bungkus vinil yang murah. Sepertinya real deal, tapi untuk sebagian kecil dari harga.
Ukur dengan hati-hati sebelum Anda mulai dan pastikan untuk tidak meletakkan panci panas di permukaan.
Jonathan berkata: “Ini adalah kesempatan sempurna untuk membuat kanvas kosong bagi calon pembeli.
“Melihat permukaan yang bersih dan rapi yang dapat langsung digunakan adalah hal positif yang tidak merepotkan.”
biaya buatan sendiri: Dari £10
Nilai tambah: £500
LUTUP KABINET ANDA
Jelas tidak ada gunanya menghabiskan £ 10.000 untuk dapur atau bahkan mengganti lemari.
Tetapi ada cara untuk menyegarkannya tanpa memperbarui. Beberapa gulungan film berperekat akan menghidupkan pintu Anda.
4
“Jika scrub yang bagus tidak berhasil, memfilmkan pintu adalah pilihan cerdas. Tapi sekali lagi, pastikan Anda melakukannya dengan baik atau mereka akan menyadarinya,” saran Jonathan.
biaya buatan sendiri: Sekitar £ 10 per gulung
Nilai tambah: £500
BERSIHKAN JENDELA ANDA
JANGAN lupakan bagian luar rumah Anda.
Jendela yang kotor bisa sangat mematikan. Mereka dapat menua properti dan terlihat seperti kerja keras yang terlalu banyak bagi calon pembeli.
Jonathan berkata: “Ini salah satu cara termudah dan termurah untuk menambah nilai jika Anda bisa melakukannya sendiri.
“Jendela bersih berarti lebih sedikit usaha dan pekerjaan lain yang tidak harus dilakukan pembeli saat mereka pindah.”
biaya buatan sendiri: Dari £10
Nilai tambah: £500
DEFAULT BOILER ANDA
BAHKAN boiler modern merusak pemandangan di rumah yang bersih.
Gunakan beberapa strip papan serat kepadatan sedang untuk membuat kabinet yang dapat diakses untuk menutupi ketel Anda.
Anda juga bisa mengecat bagian luar papan agar sesuai dengan sekelilingnya.
Jonathan berkata: “Meninju ketel Anda, jika terlihat, adalah cara sempurna untuk mengalihkan perhatian.
“Pastikan Anda mendapatkan pemeriksaan keamanan untuk memastikan itu tidak akan menimbulkan masalah.”
biaya buatan sendiri: Tentang £15
Nilai tambah: £500
